Μιλήστε μας για το ακίνητό σας.

Μία ενιαία αμοιβή, ως ποσοστό επί της τιμής που καταβάλλει ο επισκέπτης. Καλύπτει καθαρισμό, διαχείριση, προώθηση και διοικητικές εργασίες, χωρίς χωριστά τιμολόγια. Επειδή ακολουθεί τα έσοδα, κερδίζουμε περισσότερα μόνον όταν αποδίδει περισσότερο το ακίνητό σας. Οι ακριβείς όροι συμφωνούνται με κάθε ιδιοκτήτη.

Τα συνήθη έξοδα ιδιοκτησίας: λογαριασμοί κοινής ωφελείας και κοινόχρηστα, επισκευές και συντήρηση, ασφάλιση και εξοπλισμός ασφαλείας, καθώς και ο φόρος εισοδήματός σας.

Ναι. Κάθε ακίνητο βραχυπρόθεσμης μίσθωσης στην Ελλάδα χρειάζεται Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα Αθηνών δεν εκδίδονται νέοι ΑΜΑ έως το τέλος του 2027, οπότε τα ακίνητα με υφιστάμενο ΑΜΑ έχουν σαφές πλεονέκτημα. Σας καθοδηγούμε στη διαδικασία κατά τη συμβουλευτική.

Τα έσοδα αυξάνονται σταδιακά. Τους πρώτους έξι μήνες το ακίνητο ξεκινά με χαμηλότερες τιμές για να συγκεντρώσει κρατήσεις και αξιολογήσεις. Για το πρώτο έτος υπολογίζουμε συντηρητικά το 70–80% των ετήσιων μεγεθών, με πλήρη λειτουργία από το δεύτερο έτος.

Συνεργαζόμαστε με τοπικούς επαγγελματίες καθαρισμού σε κάθε περιοχή. Τους προγραμματίζουμε και τους συντονίζουμε μετά από κάθε διαμονή και αναλαμβάνουμε όλη την επικοινωνία με αυτούς και με τους επισκέπτες σας.

Ναι. Δραστηριοποιούμαστε σε όλη την Κύπρο, με διαδικτυακή συμβουλευτική από €50 και αυτοψία στο ακίνητο στα €700.

Είναι τέλος ανά διανυκτέρευση για τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση, με διαφορετικό ποσό ανάλογα με την εποχή. Το υπολογίζουμε και το αποδίδουμε εμείς για κάθε κράτηση.

Εμείς. Δηλώνουμε κάθε διαμονή στο Μητρώο της ΑΑΔΕ, ώστε τα στοιχεία των μισθώσεων να είναι πάντα ενημερωμένα. Ο φόρος εισοδήματος από τα έσοδα παραμένει στη δική σας δήλωση.

Πυροσβεστήρας, ανιχνευτής καπνού και μονοξειδίου, φαρμακείο πρώτων βοηθειών και πινακίδα με τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης. Τα ελέγχουμε στην αυτοψία.

Οι επισκέπτες που κάνουν κράτηση απευθείας σε εμάς πληρώνουν μέσω Stripe. Μετά την άφιξη κάθε επισκέπτη, το μερίδιό σας μεταφέρεται στον τραπεζικό σας λογαριασμό μέσω του δικού σας λογαριασμού πληρωμών Stripe, τον οποίο δημιουργείτε μία φορά με τον προσωπικό σύνδεσμο που σας στέλνουμε.

Ναι. Μας ενημερώνετε για τις ημερομηνίες και τις κλείνουμε στο κοινό ημερολόγιο, ώστε να μην μπορεί να τις κλείσει επισκέπτης.

Στα νησιά η ζήτηση συγκεντρώνεται κυρίως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Προσαρμόζουμε τιμές και ελάχιστη διαμονή ανά εποχή, ώστε να αξιοποιούνται και οι ενδιάμεσοι μήνες.

Το ακίνητο εγγράφεται στο Υφυπουργείο Τουρισμού πριν από τη λειτουργία του. Σας καθοδηγούμε στη διαδικασία και αναλαμβάνουμε τη διαχείριση όπως και στην Ελλάδα.

Ακολουθήστε τα βήματα προετοιμασίας στη σελίδα Υπηρεσίες: ΑΜΑ, ασφάλεια, εξοπλισμός, Wi-Fi και αυτόνομη άφιξη, καθαρισμός, ασφάλιση και φωτογραφίες. Τα εξετάζουμε μαζί στη συμβουλευτική.

Με ασφάλεια μέσω Stripe, με κάρτα, Apple Pay ή Google Pay. Το τιμολόγιο με ΦΠΑ σας αποστέλλεται με email.